Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

München: Tolle 4 Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Balkon (Kapitalanlage)

Objekt-Nr.: BaL./SVS
  • Eigentumswohnung - Berg a. Laim
  • Weg zum Haus
  • Hauseingang
  • Zugang zur Wohnungstüre
  • Wohnzimmer - Bild 1
  • Wohnzimmer - Bild 2
  • Wohnzimmer - Bild 3
  • Essecke
  • Küche - Bild 1
  • Küche - Bild 2
  • Balkon - Außenansicht
  • Balkonaussicht
  • Balkonaussicht
  • Wohnungsflur
  • Zimmerbeispiel 1
  • Zimmerbeispiel 2
  • Gäste - WC
  • EInbauschrank im Flur
  • Bad - Bild 1
  • Bad - Bild 2
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Grundriss - Wohnung (ohne Gewähr )
Eigentumswohnung - Berg a. Laim
Weg zum Haus
Hauseingang
Zugang zur Wohnungstüre
Wohnzimmer - Bild 1
Wohnzimmer - Bild 2
Wohnzimmer - Bild 3
Essecke
Küche - Bild 1
Küche - Bild 2
Balkon - Außenansicht
Balkonaussicht
Balkonaussicht
Wohnungsflur
Zimmerbeispiel 1
Zimmerbeispiel 2
Gäste - WC
EInbauschrank im Flur
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss - Wohnung (ohne Gewähr )
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
St.-Veit-Str. 22
81673 München
Bayern
Stadtteil:
Berg a. Laim
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die von Grünanlagen durchzogene Wohnanlage bietet den Bewohnern ein wunderbares Erholungsambiente bei bester Verkehrsanbindung.

Die Freiflächen rund um die Immobilie sind mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und weiträumig gestaltet.

Die Eigentumswohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Hauseingang Nr. 22 für 12 Wohnungen ausgelegt). Die tolle Wohnung besticht durch viel Tageslicht und praktischem Raumschnitt.

Die Immobilie ist langfristig vermietet und die Mieter würden sehr gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben.

Die Eigentumswohnung hat ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis und sorgt als Kapitalanlage zur Vermietung für viel Potenzial mit solider Rendite.
Ausstattung:
Die Raumaufteilung und Ausstattung dieser traumhaften Eigentumswohnung stellt sich wie folgt dar:

- Eingangsdiele
- Flur mit Übergang zu den Zimmern
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essecke und davor liegenden Balkon (begehbar vom Wohnzimmer oder Küchenraum)
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (ohne Fenster)
- Gäste WC mit Waschbecken
- 2 Einbauschränke im Flur
- Kellerabteil

Sonstiges:
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
-Bodenbelag: teilweise Fliese, Laminat oder PVC

Die Wohnung ist seit Oktober ´98 an eine Familie sehr gut und durchgehend vermietet.
Lage:
Die Umgebung zur Wohnanlage bietet beste Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

In der Umgebung zur Eigentumswohnung findet man eine u.a. gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsmöglichkeiten vor sowie Cafe´s, Restaurants usw.
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten per E-Mail. Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

IMMO DIENSTLEISTUNGEN ZASS - Kompetent - Fair - Zuverlässig -
Ihr Ansprechpartner
 


Immo Dienstleistungen Zass
Telefon: 0172 - 8371036
Fax: 08561 - 9188057

Zurück zur Übersicht