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Tann: Tolle Erdgeschosswohnung / Erstbezug nach Renovierung

Objekt-Nr.: Tan./KG1
  • Mietwohnung - Tann
  • Westnord-Ansicht
  • Südwest-Ansicht
  • Erdgeschosswohnung-Wohnraum
  • Erdgeschosswohnung-Einbauküche
  • Erdgeschosswohnung-Essecke
  • Erdgeschosswohnung - Richtung SZ.
  • Erdgeschosswohnung-Duschbad
  • Erdgeschosswohnung-Schalfzimmer
  • Umgebung vom Haus
  • Grundriss - Erdgeschoss
Mietwohnung - Tann
Westnord-Ansicht
Südwest-Ansicht
Erdgeschosswohnung-Wohnraum
Erdgeschosswohnung-Einbauküche
Erdgeschosswohnung-Essecke
Erdgeschosswohnung - Richtung SZ.
Erdgeschosswohnung-Duschbad
Erdgeschosswohnung-Schalfzimmer
Umgebung vom Haus
Grundriss - Erdgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kirchengasse 1
84367 Tann
Rottal-Inn
Bayern
mtl. Kaltmiete:
475 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
605 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.425,- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist eines der ältesten Häuser Tann´s und wurde ab 1984 nach einem Brand vom Keller aufwärts neu aufgebaut.

Insgesamt befinden sich im Haus 3 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.

Vor dem Haus sind kostenlose Parkplätze vor findbar.
Ausstattung:
Einzeldarstellung der Wohnung:

Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, komplett neu 2022 renoviert, mit offenem Wohn-Ess-Küchenraum, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum, neue Einbauküche (zur kostenlosen Nutzung für den Mieter)

-die Wohnung ist mit Isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die Böden sind teilw. Fliese oder Laminat
Lage:
Die angebotene Immobilie liegt im inneren Dorfkern von Tann in einer Seitenstraße, sodass keine große Verkehrsbelastung für die Bewohner herrscht. Durch einen sehr nah gelegenen Einkaufsmarkt / Vollsortiment-Anbieter ist die tägliche Nahversorgungsmöglichkeit bestens gegeben.

Tann hat ca. 3.900 Einwohner und ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Markt Tann liegt im südosten Niederbayerns in dessen typischer Hügellandschaft und etwa 13 km nordöstlich von Simbach bzw. 14 km von Braunau, 16 km südwestlich der Kreisstadt Parrkirchen, 16 km südöstlich von Eggenfelden sowie 23 km von Burghausen und Altötting entfernt.
Sonstiges:
Bei näherem Interesse übersenden Sie uns bitte per Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir werden dann gerne mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen weitere Details und Einzelheiten zu dieser besonderen Immobilie bekannt geben.

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