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Pfarrkirchen: Voll möbliertes & neuwertiges 1-Zimmer Apartment mit Balkon & Stellplatz

Objekt-Nr.: PAN./ZS118
  • Möbl. Apartment / Zieglstadl
  • Raumbild
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  • Küchenzeile
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  • Küchenzeile
  • Balkon
  • Balkonaussicht
  • Bad - Bild 1
  • Bad - Bild 2
  • Bad - Bild 3
  • Gemeinschaftsraum im EG.
  • Balkone
  • Außenfoto / Haus A und Haus B
  • Grundrissbeispiel
Möbl. Apartment / Zieglstadl
Raumbild
Raumbild
Raumbild
Raumbild
Küchenzeile
Küchenzeile
Küchenzeile
Balkon
Balkonaussicht
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Bad - Bild 3
Gemeinschaftsraum im EG.
Balkone
Außenfoto / Haus A und Haus B
Grundrissbeispiel
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Zieglstadl 1a
84347 Pfarrkirchen
Rottal-Inn
Bayern
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
27,19 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
46,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- MODERNES WOHNEN im WOHNPARK PAN Mitte -

Die drei neu erbauten Wohnhäuser ( BJ. 2019 ) liegen sehr Nahe zur Pfarrkirchner Stadtmitte bzw. Hochschule und sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Beste Nahversorgungsmöglichkeit durch mehrere Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe gegeben.

Das angebotene, voll möblierte Apartment liegt Westseitig im 1. Stockwerk des Wohnhauses A.

Durch die Lage des Hauses ist ein schneller Anschluss an die Hauptstrassen der Stadt gegeben.

Vor dem unterkellerten Hanghaus befindet sich ein Parkdeck und viele öffentliche Flächen und Grünanlagen.

Wohnen auf hohem Niveau & Standard. Die Wohnung ist im Moment im Leerstand, könnte aber nach Erwerb sofort wieder neu vermietet werden.
Ausstattung:
Zusammenfassung der Raumaufteilung / Ausstattung des Apartments:

Hochwertig ausgestattetes und voll möbliertes 1 Zimmer Apartment mit Küchennische, Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Balkon. Ausserdem steht ein Kelleranteil zur Verfügung.

Möblierung: die Möblierung lässte keine Wünsche offen (z.B. Einbauschrank, Schreibtisch, Esstisch etc.) und neben der voll ausgestatteten Küche steht u.a. ein Boxspringbett mit Bettkasten für zusätzliche Staumöglichkeit zur Verfügung. Möblierung für den Balkon und Fenster-Sichtschutzvorhänge vorhanden

Vorhandene Leistungen für die Mieter: Hausmeisterservice, TV-Kabel Anschluss, W-Lan Hotspot

Sonstiges:
-1 Stellplatz ( extra Kosten: 7.000,- € )
-Kelleranteil
-Gemeinschafts-Waschraum mit Münzeinwurf
-Abstellplätze für Fahrräder vor dem Haus
-Aufzug im Haus
-Sehr guter Energiestandard des Hauses ( KFW 55 ) durch Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung im App., moderne Kunststofffenster mit bester Wärme- und Schallisolierung & Rollo
-Bodenbelag: hochwertiger PVC, das Bad ist gefliest

-Möblierter Gemeinschaftraum für die Bewohner
Lage:
Ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der neuerbaute Wohnpark. Hochschule, Ämter, Ärzte etc. sind in kürzester Zeit zur erreichen und die Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind umliegend bestens gegeben.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS: die Küchenzeile samt elektrischen Geräten sowie die kompletten Möbel sind im Kaufpreis inkludiert.

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten per E-Mail. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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