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Schönau: Bezaubernde 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen

Objekt-Nr.: Schön./WW3

3 Zimmer Wohnung - Schönau

Treppenaufgang zur Wohnung

Wohnungszugang

Diele

Bad - Bild 1

Bad - Bild 2

Bad - Bild 3

Raumbeispiel

Küchenraum

Zimmerbeispiel

Balkon

Balkonausblick

Balkon

Klimagerät in der Wohnungsdiele

Zimmerbeispiel

Übergang - Diele

Stellplätze

Zugang zur Haustüre

Haus Außenansicht

Grundriss - Wohnung

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Basisinformationen

Adresse:

Weidenweg 3
84337 Schönau
Rottal-Inn
Bayern

mtl. Kaltmiete:

525 €

Wohnfläche ca.:

69 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Etage:

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

705 €

Nebenkosten:

180 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Klimaanlage:

Anzahl der Parkflächen:

2 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

Haustiere:

nicht gestattet

Ausblick:

Fernblick

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1998

Bezugsfrei ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen, PVC

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Erdwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

117 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

2012

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

1.050,- €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die wunderbare 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Obergeschoß / Dachgeschoß des Hauses und liegt im Schönauer Norden. Das im Jahr 1998 erbaute Massivhaus hat eine wunderbare Lage mit schöner Weitblickmöglichkeit vom Balkon aus.

Vor dem Zugang des Hauses befinden sich seitlich zwei KFZ Stellplätze zum bequemen Parken.

Die Wohnung ist perfekt für Singles oder ein Pärchen geeignet!

Ausstattung:

Zusammenfassung der Räume und Ausstattung:

-Großzügige Diele
-2 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit kleiner Ankleide
-Wohnzimmer mit Balkon
-Küchenraum
-Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Dachboden
-Fenster mit Isolierverglasung und Rollos (außer Dachschrägenfenster)

Zudem bietet die Wohnung den Komfort einer in der Diele eingebauten Klimaanlage und pflegeleichten Bodenbelägen.

Lage:

Schönau gehört zum Landkreis Rottal-Inn und bietet seinen Einwohnern einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, hat einen Kindergarten sowie eine Volksschule und lädt speziell durch seinen wunderschönen Schlosspark zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Ortschaft Schönau hat ca. 1960 Einwohner und befindet sich etwa elf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer nordöstlich von Eggenfelden, 30 km südlich von Landau sowie 35 km südwestlich von Vilshofen.

Die nächstgelegene Bahnstation ist der zehn Kilometer entfernte Haltepunkt Hebertsfelden an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit.

Sonstiges:

Diese tolle Mansardenwohnung hat ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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