Tann:
Attraktive Wohnanlage mit 3 Wohnungen und 20 kW Photovoltaik-Anlage
Objekt-Nr.: Ta/Kiga1

Mehrfamiienhaus mit 3 Wohneinheiten

Westnord-Ansicht

Südwest-Ansicht

Südansicht mit Garage

Garageneinfahrt

Terrasse über der Garage

Photovoltaikanlage - 20 kW

Rasenfläche vor dem Hauseingang

Erdgeschosswohnung-Wohnraum

Erdgeschosswohnung-Einbauküche

Erdgeschosswohnung-Essecke

Erdgeschosswohnung - Richtung SZ.

Erdgeschosswohnung-Duschbad

Erdgeschosswohnung-Schalfzimmer

Obergeschosswohnung-Esszimmer

Obergeschosswohnung-Wohnzimmer

Obergeschosswohnung-Bad

Obergeschosswohnung-Bad

Obergeschosswohnung-Schlafzimmer

Obergeschosswohnung-Küche

Dachgeschosswohnung-Diele

Dachgeschosswohnung-Wohnzimmer

Dachgeschosswohnung-Balkon

Dachgeschosswohnung-Bad

Dachgeschosswohnung-Essecke

Dachgeschosswohnung-Küche

Umgebung vom Haus

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Obergeschoss

Grundriss - Dachgeschoss






























Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
9
S O L I D E K A P I T A L A N L A G E
Sie suchen eine tolle Kapitalanlage in guter Lage? Dann sind sie bei dieser Liegenschaft genau richtig. Die angebotene Immobilie mit 3 Wohneinheiten ist sehr gepflegt und liegt ruhig Stadtmittig in einer Seitenstraße.
2 Wohneinheiten (OG. und DG.) wurden im Jahr 2021 komplett renoviert und die dritte Wohnung (EG.) wurde zum Jahresende 2022 fertiggestellt. Zwei von drei Einheiten sind vermietet mit guter, seriöser Mieteinnahme.
Die wunderbare Immobilie besticht durch seine zentrale Lage und abgerundet wird das Angebot durch die 2021 installierte und in Betrieb genommene 20 kW Photovoltaik-Anlage.
Die Liegenschaft stellt eine hochinteressante Kapitalanlage mit guter Nettorendite dar.
Haustyp: Besondere Immobilie
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Balkon: 1
Terrasse: 1
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1984
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1993