Objekt 1 von 1

Tann:
Attraktive Wohnanlage mit 3 Wohnungen und 20 kW Photovoltaik-Anlage

Objekt-Nr.: Ta/Kiga1
Mehrfamiienhaus mit 3 Wohneinheiten

Mehrfamiienhaus mit 3 Wohneinheiten

Westnord-Ansicht

Westnord-Ansicht

Südwest-Ansicht

Südwest-Ansicht

Südansicht mit Garage

Südansicht mit Garage

Garageneinfahrt

Garageneinfahrt

Terrasse über der Garage

Terrasse über der Garage

Photovoltaikanlage - 20 kW

Photovoltaikanlage - 20 kW

Rasenfläche vor dem Hauseingang

Rasenfläche vor dem Hauseingang

Erdgeschosswohnung-Wohnraum

Erdgeschosswohnung-Wohnraum

Erdgeschosswohnung-Einbauküche

Erdgeschosswohnung-Einbauküche

Erdgeschosswohnung-Essecke

Erdgeschosswohnung-Essecke

Erdgeschosswohnung - Richtung SZ.

Erdgeschosswohnung - Richtung SZ.

Erdgeschosswohnung-Duschbad

Erdgeschosswohnung-Duschbad

Erdgeschosswohnung-Schalfzimmer

Erdgeschosswohnung-Schalfzimmer

Obergeschosswohnung-Esszimmer

Obergeschosswohnung-Esszimmer

Obergeschosswohnung-Wohnzimmer

Obergeschosswohnung-Wohnzimmer

Obergeschosswohnung-Bad

Obergeschosswohnung-Bad

Obergeschosswohnung-Bad

Obergeschosswohnung-Bad

Obergeschosswohnung-Schlafzimmer

Obergeschosswohnung-Schlafzimmer

Obergeschosswohnung-Küche

Obergeschosswohnung-Küche

Dachgeschosswohnung-Diele

Dachgeschosswohnung-Diele

Dachgeschosswohnung-Wohnzimmer

Dachgeschosswohnung-Wohnzimmer

Dachgeschosswohnung-Balkon

Dachgeschosswohnung-Balkon

Dachgeschosswohnung-Bad

Dachgeschosswohnung-Bad

Dachgeschosswohnung-Essecke

Dachgeschosswohnung-Essecke

Dachgeschosswohnung-Küche

Dachgeschosswohnung-Küche

Umgebung vom Haus

Umgebung vom Haus

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Obergeschoss

Grundriss - Obergeschoss

Grundriss - Dachgeschoss

Grundriss - Dachgeschoss

Mehrfamiienhaus mit 3 Wohneinheiten
Westnord-Ansicht
Südwest-Ansicht
Südansicht mit Garage
Garageneinfahrt
Terrasse über der Garage
Photovoltaikanlage - 20 kW
Rasenfläche vor dem Hauseingang
Erdgeschosswohnung-Wohnraum
Erdgeschosswohnung-Einbauküche
Erdgeschosswohnung-Essecke
Erdgeschosswohnung - Richtung SZ.
Erdgeschosswohnung-Duschbad
Erdgeschosswohnung-Schalfzimmer
Obergeschosswohnung-Esszimmer
Obergeschosswohnung-Wohnzimmer
Obergeschosswohnung-Bad
Obergeschosswohnung-Bad
Obergeschosswohnung-Schlafzimmer
Obergeschosswohnung-Küche
Dachgeschosswohnung-Diele
Dachgeschosswohnung-Wohnzimmer
Dachgeschosswohnung-Balkon
Dachgeschosswohnung-Bad
Dachgeschosswohnung-Essecke
Dachgeschosswohnung-Küche
Umgebung vom Haus
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Obergeschoss
Grundriss - Dachgeschoss

Preis:
385.000 €

Wohnfläche ca.:
270 m²

Grundstück ca.:
270 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

S O L I D E K A P I T A L A N L A G E

Sie suchen eine tolle Kapitalanlage in guter Lage? Dann sind sie bei dieser Liegenschaft genau richtig. Die angebotene Immobilie mit 3 Wohneinheiten ist sehr gepflegt und liegt ruhig Stadtmittig in einer Seitenstraße.

2 Wohneinheiten (OG. und DG.) wurden im Jahr 2021 komplett renoviert und die dritte Wohnung (EG.) wurde zum Jahresende 2022 fertiggestellt. Zwei von drei Einheiten sind vermietet mit guter, seriöser Mieteinnahme.

Die wunderbare Immobilie besticht durch seine zentrale Lage und abgerundet wird das Angebot durch die 2021 installierte und in Betrieb genommene 20 kW Photovoltaik-Anlage.

Die Liegenschaft stellt eine hochinteressante Kapitalanlage mit guter Nettorendite dar.

Weitere Informationen

Haustyp: Besondere Immobilie


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Balkon: 1


Terrasse: 1


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1984


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Ihr Ansprechpartner



Immo Dienstleistungen Zass

Telefon: 0172 - 8371036

Objekt-Adresse

84367 Tann
Rottal-Inn
Bayern
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