Passau:
Tolle 2 Zimmer Stadt - Wohnung ( mit kleiner Hinterhofterrasse )

Objekt-Nr.: Pa./AN3S
2 Zimmer Wohnung - Passau

2 Zimmer Wohnung - Passau

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Zimmer 1 - Bild 1

Zimmer 1 - Bild 1

Zimmer 1 - Bild 2

Zimmer 1 - Bild 2

Flur

Flur

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Hinterhofterrasse

Hinterhofterrasse

Wohnungsblick auf Passau

Wohnungsblick auf Passau

Bad - Bild 1

Bad - Bild 1

Bad - Bild 2

Bad - Bild 2

Aufzug

Aufzug

Abstellabteile pro Whg.

Abstellabteile pro Whg.

Waschraum

Waschraum

Außeneingang

Außeneingang

Haus Außenansicht

Haus Außenansicht

Anfahrtsstraße zum Haus

Anfahrtsstraße zum Haus

Grundriss - 2. OG. Süd

Grundriss - 2. OG. Süd

2 Zimmer Wohnung - Passau
Wohnungseingang
Zimmer 1 - Bild 1
Zimmer 1 - Bild 2
Flur
Zimmer 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Hinterhofterrasse
Wohnungsblick auf Passau
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Aufzug
Abstellabteile pro Whg.
Waschraum
Außeneingang
Haus Außenansicht
Anfahrtsstraße zum Haus
Grundriss - 2. OG. Süd

mtl. Kaltmiete:
650 €

Wohnfläche ca.:
41,85 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die neuwertige Top-Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde zum Jahresende 2017 erbaut.

Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Stockwerk (Personenaufzug im Haus) und ist nach Süden Richtung Stadtmitte ausgerichtet.

Die 2-Zimmer Wohnung bietet neben allen erdenklichen Komfort einer Neubauwohnung zusätzlich eine komplette Einbauküche mit elektrischen Geräten zur kostenlosen Nutzung. Ergänzt mit einer Hinterhofterrasse und einem Abstellabteil im Erdgeschoss.

Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort, kombiniert mit ansprechender Architektur und moderner Ausstattung in sehr guter Stadtlage von Passau.

Das massive Mehrfamilienhaus ist energetisch nach modernsten Grundsätzen und Verordnungen ( EnEV ) erbaut und weitgehend barrierefrei.

Das Gebäude teilt sich auf in Erdgeschoss mit Abstellabteilen, Waschraum und Fahrradeinstellmöglichkeit sowie in den drei darüber liegenden Stockwerken befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage.

Die Wohnung ist für Singles oder ein Pärchen bestens geeignet!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 900 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.950,- €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2017


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Linoleum


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2017


Ihr Ansprechpartner



Immo Dienstleistungen Zass

Telefon: 0172 - 8371036

Objekt-Adresse

Angerstraße 9
94034 Passau
Bayern
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