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Pfarrkirchen: Exklusiv und hochwertig möbl. 2-Zi. Apartment / mit Westbalkon

Objekt-Nr.: Pan./ZsC3.3.9
  • Exklusives 2 - Zimmer Apartment
  • Raumbeispiel 1
  • Raumbeispiel 2
  • Raumbeispiel 3
  • Raumbeispiel 4
  • Außenansicht - Bild 1
  • Außenansicht - Bild 2
  • Gemeinschaftsraum - Bild 1
  • Gemeinschaftsraum - Bild 2
  • Außenansicht - Bild 3
  • Außenansicht - Bild 4
  • Außenansicht - Bild 5
  • Grundrissbeispiel - 2 Zi. App.
Exklusives 2 - Zimmer Apartment
Raumbeispiel 1
Raumbeispiel 2
Raumbeispiel 3
Raumbeispiel 4
Außenansicht - Bild 1
Außenansicht - Bild 2
Gemeinschaftsraum - Bild 1
Gemeinschaftsraum - Bild 2
Außenansicht - Bild 3
Außenansicht - Bild 4
Außenansicht - Bild 5
Grundrissbeispiel - 2 Zi. App.
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Basisinformationen
Adresse:
Zieglstadl 1c
84347 Pfarrkirchen
Rottal-Inn
Bayern
mtl. Kaltmiete:
530 €
Wohnfläche ca.:
48,52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
650 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
46,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.590,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MODERNES WOHNEN IM WOHNPARK "PAN - MITTE"

Das neu erbaute Wohnhaus ( Erstbezug nach Fertigstellung ) liegt sehr Nahe zu Pfarrkirchens Stadtmitte bzw. Hochschule und ist mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Beste Nahversorgungsmöglichkeit durch mehrere Einkaufsmärkte in unmittlbarer Nähe gegeben.

Das hier angebotene, hochwertig ausgestattet 2 Zimmer Apartment liegt im dritten Stockwerk ( DG. ) des neu entstandenen Wohnblocks C. Der Wohnblock C ist freistehend und gehört zu insgesamt 3 Wohnhäusern ( Block A und Block B sind bereits größtenteils bewohnt ).

Die allg. Lage erlaubt einen tollen Blick auf die Stadt Pfarrkirchen und zudem ist eine sehr gute Hauptstrassen-Anschlussmöglichkeit gegeben.

Vor dem Hanghaus befindet sich ein großes Parkdeck und viele öffentliche Flächen und Grünanlagen.

Wohnen auf hohem Niveau & Standard. Hier will man sofort einziehen !
Ausstattung/Zubehör:
Zusammenfassung der Raumaufteilung / Ausstattung:

Apartment Nr. 3.3.9:
ca. 48,52 m² Wohnfläche, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Echtholz-Parkett-Bodenbelag, komplette Einbauküche mit elektr. Geräten zur kostenlosen Nutzung, Hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, elektr. Rollo´s,Westbalkon und Kelleranteil, KFZ Stellplatz kann frei angemietet werden.

Allgemeine Ausstattungsdetails:
Hochwertig ausgestattet und voll möbliertes Apartment mit jeweils separaten Schlafzimmer, L-Küche, Wohn-Essraum mit Couch, Esstisch, Garderobe, Beleuchtungen, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett und raumhohen Kleiderschrank sowie eine Balkonterrasse. Ausserdem steht ein Kelleranteil zur Verfügung. Die Möblierung lässte keine Wünsche offen.

Nebenkosten inklusive: Hausmeisterservice, Heizung, Wasser, Müll, TV-Sat-Anlage, W-Lan Hotspot für Highspeed-Internet

Sonstiges:
-Kelleranteil
-Waschraum mit Münzeinwurf
-Abstellplätze für Fahrräder
-Aufzug im Haus
-Sehr hoher Energiestandard des Hauses ( KFW 55 ) durch Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung im App., moderne Kunststofffenster mit bester Wärme- und Schallisolierung & Rollo
-Bodenbelag: hochwertiger Echtholzparkett Boden, das Bad ist gefliest

-Möblierter Gemeinschaftraum
Lage Haus/Grundstück:
Ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der neuerbaute Wohnpark. Hochschule, Ämter, Ärzte etc. sind in kürzester Zeit zur erreichen und die Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind umliegend bestens gegeben.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Sonstiges:
HINWEIS: der Wohnungsstrom läuft direkt über den Mieter.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Telefon: 0172 - 8371036
Fax: 08561 - 9188057

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