Objekt 9 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Füssing: Renoviertes 1-Zimmer Apartment nahe Therme 1 ( bestens vermietet )

Objekt-Nr.: BF./Ss1
  • Apartment - Bad Füssing
  • Personenaufzug im Haus
  • Eingangstüre mit seitl. Küchenzeile
  • Bad - Bild 1
  • Bad - Bild 2
  • Wohnraum - Bild 1
  • Wohnraum - Bild 2
  • Schrankbetten
  • Wohnraum - Bild 3
  • Wohnraum - Bild 4
  • Küchenzeile
  • Balkon
  • Tolle Balkonaussicht
  • Eingangslobby mit Rezeption
  • Haus Eingangsportal
  • Haus Außenansicht
Apartment - Bad Füssing
Personenaufzug im Haus
Eingangstüre mit seitl. Küchenzeile
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Wohnraum - Bild 1
Wohnraum - Bild 2
Schrankbetten
Wohnraum - Bild 3
Wohnraum - Bild 4
Küchenzeile
Balkon
Tolle Balkonaussicht
Eingangslobby mit Rezeption
Haus Eingangsportal
Haus Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Sonnenstr. 1
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Bad Füssing
Preis:
53.500 €
Wohnfläche ca.:
25 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Hausgeld:
105 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.120 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
178,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beste Kapitalanlage - Fest vermietetes 1 Zimmer App. in Kurzone 1 !!!

Das im Jahr 2013 komplett renovierte und hochwertig 1 Zimmer Apartment befindet sich in einem schönen Apartmenthaus, unweit von der Therme 1 entfernt ( ca. 300 Meter ) und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Man findet zu Fuß in wenigen Minuten in den Stadtkern (Kurzone 1, Zentrum) sowie mit dem KFZ direkten, schnellen Straßenanschluß in alle Himmelsrichtungen.

Das Wohnhaus mit Rezeption bietet dem Bewohner einen guten Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente.

Der Wohnraum mit tollem Balkonblick liegt im dritten Stockwerk (Personenaufzug im Haus) und ist bereits komplett möbliert. Es hat eine Küchenzeile, Dusche/WC, Flur sowie einen großen länglichen Balkon ( ca. 5 m² ).
Raffinierte Details wie z. B. die zwei einzeln aufklappbaren Schrankbetten lassen den Wohnraum während des Tages sehr praktisch nutzen.

Das Apartment ist seit Februar 2019 durchgehend & fest vermietet.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung / Ausstattung:

-Eingangsflur mit Gegensprechanlage
-Kompette Kochnische (Spühle, Kühlschrank, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschränke, Kaffeemaschine)
-Bad mit Dusche / WC, Fön, Handwaschbecken, Spiegelkasten
-Wohnraum mit Wandschrank (zwei einzeln aufklappbare Betten), Leder-Couch, Sitzmöbel, extra aufklappbarer Esstisch, Flachbild TV-Gerät, Kommode, kleiner Wandsafe
-Balkon mit Sitzmöbel
-viele kostenlose Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden

Mieteinnahme: 260,- € pro Monat + 65,- € Nebenkostenvorauszahlung
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage des Apartments lässt sich als zentral und doch am Ortsrand liegend bezeichnen. Alle Thermen sind gut und schnell zu erreichen. Für den Mieter ist die Lage für den Einkauf als sehr gut zu bezeichnen und man erreicht Geschäfte jeglicher Art und/oder Restaurants sehr schnell.

Die Anfahrt zum Haus ist wie folgt möglich:

Mit dem PKW
- auf der A 3 Würzburg - Regensburg - Passau - (Suben / OÖ) Ausfahrt Pocking/ Bad Füssing (letzte Ausfahrt vor der österreichischen Grenze).
- auf der B 8 über Würzburg - Regensburg - Passau
- auf der B 12 über München - Simbach am Inn (Abfahrt nach der Ortsdurchfahrt Tutting).

Bad Füssing liegt im Bayerischen Bäderdreieck.

Mit der Bahn
Unter www.bahn.de gibt es die Möglichkeit, sich die Verbindung heraussuchen zu lassen.
- über Passau nach Pocking (ab hier mit dem Bus) oder direkt mit dem Bus ab Passau
- EC/ IC-Verbindungen aus Nord- und Westdeutschland bis Passau; Zuganschluß bis Pocking;
- jeden Samstag durchgehende IC/ FD-Verbindungen aus Nord- und Westdeutschland bis Pocking
- über München bis Simbach am Inn oder bis Pocking (Bus nach Bad Füssing)
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die im Exposé genannte Küche und die Möbel / TV Gerät etc. sind im Kaufpreis inkludiert ( keine extra Kosten ).

Immo Dienstleistungen ZASS - Kompetent - Fair - Zuverlässig -
Ihr Ansprechpartner
 


Immo Dienstleistungen Zass
Telefon: 0172 - 8371036
Fax: 08561 - 9188057

Zurück zur Übersicht