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Pfarrkirchen: Panorama - Wohnung über 2 Ebenen mit Balkon, Terrasse und 2 Carportplätze

Objekt-Nr.: Pan./Cs3
  • Mietwohnung - Pfarrkirchen
  • Hauseingang mit Carport (Rechts)
  • Lift im Haus
  • Wohnungsflur
  • Gäste WC
  • Zimmerbeispiel
  • Bad - Bild 1
  • Begehbare Dusche
  • Wohnzimmer - Bild 1
  • Wohnzimmer - Bild 2
  • Küchenecke
  • Balkon
  • Panoramablick vom Balkon
  • Treppenabgang zum Untergeschoß
  • Übergang zum Wohnraum
  • Wohnzimmer
  • Offener Wohn-/Küchenraum
  • Bad - Bild 1
  • Bad - Bild 2
  • Gartenansicht
  • Außenansicht - Garten/Haus
  • Flur im EG.
  • Schlafzimmer - EG.
  • Außenansicht
  • GR.-Erdgeschoß
  • GR.-Untergeschoß
Mietwohnung - Pfarrkirchen
Hauseingang mit Carport (Rechts)
Lift im Haus
Wohnungsflur
Gäste WC
Zimmerbeispiel
Bad - Bild 1
Begehbare Dusche
Wohnzimmer - Bild 1
Wohnzimmer - Bild 2
Küchenecke
Balkon
Panoramablick vom Balkon
Treppenabgang zum Untergeschoß
Übergang zum Wohnraum
Wohnzimmer
Offener Wohn-/Küchenraum
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Gartenansicht
Außenansicht - Garten/Haus
Flur im EG.
Schlafzimmer - EG.
Außenansicht
GR.-Erdgeschoß
GR.-Untergeschoß
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Carlonestr. 3
84347 Pfarrkirchen
Rottal-Inn
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
970 €
Wohnfläche ca.:
142,72 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.240 €
Nebenkosten:
270 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport, pro Stück 35 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.910,- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
-- ERSTBEZUG - PANORAMA Wohnung über zwei Stockwerke --

Die wunderbare und außergewöhnliche 5 - Zimmer Wohnung liegt am Rande der Stadt Pfarrkirchen und erlaubt durch den am Wohnzimmer vorliegenden Balkon einen atemberaubenden Blick in die Natur.

Gemütlich und praktisch aufgeteilt bietet die Wohnung ein perfektes Zuhause für ein Pärchen mit extra Stockwerk z.B. für Eltern oder groß gewordene Kinder.

Im Erdgeschoß der Wohnung ist neben dem Eingangsbereich ein Flur, Gäste WC, offenes Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche. Zudem findet man einen Abstellraum mit Schiebtüren vor.

Über eine Innenraumtreppe gelangt man in den Untergeschoßbereich, wo ein Flur zum Schlafzimmer führt und vorgelagert das offene Wohnzimmer/Küche liegt. Das moderne Bad bietet eine begehbare Dusche und Fenster-Tageslicht.

Die allg. Lage erlaubt einen tollen Blick auf die grüne Hügelumgebung. Aber es ist auch eine gute Strassenanschlussmöglichkeit sowohl in die Stadt als auch auf die Umgehungsstraße B388 gegeben.

Wohnen auf hohem Niveau & Standard. Hier will man sofort einziehen !
Ausstattung/Zubehör:
Zusammenfassung der Raumaufteilung / Ausstattung:

-Eingang im Erdgeschoß
-Flur
-Gäste WC
-Wohnzimmer mit vorliegenden Panorma-Balkon
-offener Küchenraum mit daneben liegender Speis
-Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
-Elternschlafzimmer und Kinderzimmer

über Innenraumtreppe zum Untergeschoß ( Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzungsmöglichkeit )

Sonstiges:
-2 x KFZ Carport direkt rechts vor dem Hauseingang
-Kellerraum
-Personenaufzug
-Böden: Fliese, Parkett

Allgemeine Ausstattungsdetails:
Hochwertige moderne Wohnung ( Erstbezug ) über zwei Stockwerke
Lage Haus/Grundstück:
Ein paar KFZ - Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt liegt die tolle Panorama-Wohnung. Ämter, Ärzte etc. sind in kurzer Zeit zur erreichen und die Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist im Zentrum bestens gegeben.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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