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Bad Griesbach i. Rottal: Gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: BG./HR38
  • Eigentumswhg. - Bad Griesbach
  • Wohnungseingang mit Diele
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Garten direkt vor dem Balkon
  • Fernblick vom Balkon aus
  • Einbauküche
  • Küche mit Esstisch
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Flur mit Abstellraum
  • Haus Außenansicht 1
  • Haus Außenansicht 2 mit Tiefgaragenzufahrt
  • Grundriss - Wohnung
Eigentumswhg. - Bad Griesbach
Wohnungseingang mit Diele
Wohnzimmer
Balkon
Garten direkt vor dem Balkon
Fernblick vom Balkon aus
Einbauküche
Küche mit Esstisch
Schlafzimmer
Bad mit Fenster
Flur mit Abstellraum
Haus Außenansicht 1
Haus Außenansicht 2 mit Tiefgaragenzufahrt
Grundriss - Wohnung
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Höhenring 38
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Passau
Bayern
Stadtteil:
Bad Griesbach
Preis:
139.500 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 9.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Hausgeld:
163 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
125 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die tolle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung liegt ruhig zwischen dem Stadtkern von Bad Griesbach und der Therme auf einer Anhöhe mit schönem Weitblick.

Die Eigentumswohnung ist in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im Erdgeschoß und man kann u.a. über die Tiefgarage trockenen Fußes direkt zur Wohnung gehen.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugfertig und / oder auch bestens als Kapitalanlage zum Vermieten geeignet.
Ausstattung:
Ausstattungsdetails der gepflegten Eigentumswohnung:

-2 Zimmer mit Flur, Abstellraum, Küche mit Essecke, Bad, Kelleranteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz ( extra Kosten )
-Böden mit Parkett und Fliesen
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Kompl. Einbauküche mit Abzug, Spühle, Herd und ausziehbaren Ofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach
-Balkon mit Weitblick
-schöne ruhige Lage
-Gegensprechanlage & Türspion
-Wasch- und Trockenraum im Haus
-Bestehender Fahrradabstellplatz
Lage:
Bad Griesbach i. Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.

Der Ort Bad Griesbach mit ca. 8.400 Einwohner bürgt für urwüchsige Natur und heißes Thermalwasser, aktive Erholung und traditionsreiche Gastfreundschaft.

Heilkräftiges Thermalmineralwasser aus 1.522 m Tiefe, ein europaweit einzigartiges Golfresort und dazu ein vielfältiger Natur-, Kultur- und Wohlfühlgenuss - das ist der niederbayerische Gesundheits- und Urlaubsort Bad Griesbach.
Sonstiges:
Hinweis: die im Exposé erwähnte Einbauküche samt elektrischer Geräte ist im Kaufpreis inkludiert. Extrakosten für den KFZ TG.-Stellplatz ( 9.000,- € ) .

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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