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Pfarrkirchen: Sanierte Maisonette Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse / Stadtmitte

Objekt-Nr.: Pan./SchS7c
  • Maisonette Whg. - Pfarrkirchen
  • Treppenaufgang zur Wohnung
  • Vorraum - Wohnungseingang
  • Eingangsbereich
  • Wohn-Küchenraum - Bild 1
  • EInbauküche
  • Wohn-Küchenraum - Bild 2
  • Wohn-Küchenraum - Bild 3
  • Wohn-Küchenraum - Bild 4
  • Aufgang zum Dachgeschoß
  • Vorraum - DG.
  • Schlafzimmer - Bild 1
  • Schlafzimmer - Bild 2
  • Bad - Bild 1
  • Bad - Bild 2
  • Bad - Bild 3
  • Durchgangszimmer
  • Dachterrasse - Bild 1
  • Dachterrasse - Bild 2
  • Dachterrasse - Bild 3
  • Dachterrassenblick
  • Hauseingang
  • Grundriss - Obergeschoß
  • Grundriss - Dachgeschoß
Maisonette Whg. - Pfarrkirchen
Treppenaufgang zur Wohnung
Vorraum - Wohnungseingang
Eingangsbereich
Wohn-Küchenraum - Bild 1
EInbauküche
Wohn-Küchenraum - Bild 2
Wohn-Küchenraum - Bild 3
Wohn-Küchenraum - Bild 4
Aufgang zum Dachgeschoß
Vorraum - DG.
Schlafzimmer - Bild 1
Schlafzimmer - Bild 2
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Bad - Bild 3
Durchgangszimmer
Dachterrasse - Bild 1
Dachterrasse - Bild 2
Dachterrasse - Bild 3
Dachterrassenblick
Hauseingang
Grundriss - Obergeschoß
Grundriss - Dachgeschoß
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Basisinformationen
Adresse:
Schäfflerstr. 7c
84347 Pfarrkirchen
Rottal-Inn
Bayern
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
740 €
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
80,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.070,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER SANIERUNG ***

Die helle und mit sehr guten Raumschitt versehene 3 - Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoß eines renovierten Wohnhauses.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und besticht durch seine beste Stadtlage in Pfarrkirchen. Fußläufig ist alles sehr schnell zu erreichen und die Wohnung ist speziell für ein Pärchen oder Singles mit großem Raumbedarf perfekt geeignet.

Die Wohnung bietet neben einer kompletten, neuen Einbauküche, welche kostenlos zur Nutzung zur Verfügung steht, ein geräumiges Vollbad mt Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer sowie den offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Die von Außen nicht einsehbare Dachterrasse lässt einen ins Schwärmen geraten

Die Wohnung bietet ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis und liegt perfekt Zentral und MItten in der Stadt !
Ausstattung:
Zusammenfassung der Raumaufteilung / Ausstattung:

-Flur / Diele vor der Wohnungstüre im OG.
-Großes offenes Wohnzimmer mit intergrierter Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ( die neue Küche steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung )
-Abstellraum
-Wendeltreppe zum Dachgeschoß
-Schlafzimmer 1
-Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß
-Schlafzimmer 2
-Blickgeschützte Dachterrasse
-Dachbodenanteil

Boden: Fliese, Vinylbodenbelag, Teppich
Fenster mit sehr guter Wärme- und SchallIsolierung
Alle Wände sind weiß gestrichen
TV-/Internet: Anschlußmöglichkeit möglich

Auf Wunsch kann man auch einen Stellplatz vor dem Haus anmieten (Extrakosten: 30,- € p.M.). Kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt gegenüber von dem Wohnhaus vorzufinden.
Lage:
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Stadtlage nahe zum Stadtplatz Pfarrkirchens lädt zum Wohlfühlen und Entspannen für junge und junggebliebene Singles ein.

Wenige Meter enfernt findet man perfekte Nahversorgungsmöglichkeiten ( u.a. Bäckerei, Metzgerei etc. ), ein schönes Kaffeehaus und fußläufig kommt man ganz schnell in die Stadtmitte. Auch Haltestellen des Stadtbuses sind nah gelegen ( Bushaltestelle in der Umgebung ).

Die Wohnung ist modern & geschmackvoll renoviert und ausgestattet.
Sonstiges:
Hinweis: die Verbrauchskosten für Strom, Gas, Wasser, TV und IT-Kommunikation laufen direkt über den Mieter und sind nicht in den NK.-Vorauszahlungen eingerechnet !

Für weitere Fragen und / oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail unter Angabe Ihrer Adresse. Anonome Anfragen werden nicht beantwortet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Telefon: 0172 - 8371036
Fax: 08561 - 9188057

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