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Kößlarn: Renovierte 1-Zimmer Souterrain Wohnung mit Einbauküche & und kl. Terrasse

Objekt-Nr.: Köss./MaHa11
  • 1 Zimmer Wohnung
  • Abgang zur Wohnung
  • Wohnungseingang - rechte Türe
  • Diele
  • Wohn-/ Schlafzimmer - Bild  1
  • Wohn-/ Schlafzimmer - Bild 2
  • Wohn-/ Schlafzimmer - Bild 3
  • Wohn-/ Schlafzimmer - Bild 4
  • Wohn-/Schlafzimmer - Bild 5
  • Terrasse - Außenansicht
  • Kleine Terrasse am Wohnzimmer
  • Terrassenblick
  • Küchenraum - Bild 1
  • Küchenraum - Bild 2
  • Küchenraum - Bild 3
  • Neue Einbauküche ( Planzeichnung )
  • Bad - Bild 1
  • Bad - Bild 2
  • Waschmaschinenstellplatz
  • Bad - Bild 3
  • Hauseingang
  • Einzel - Kellerraum
  • Hauszufahrt
  • Garagen-Stellplatz 1 (rechts)
  • Haus Außenansicht
  • Grundriss - Wohnung
1 Zimmer Wohnung
Abgang zur Wohnung
Wohnungseingang - rechte Türe
Diele
Wohn-/ Schlafzimmer - Bild 1
Wohn-/ Schlafzimmer - Bild 2
Wohn-/ Schlafzimmer - Bild 3
Wohn-/ Schlafzimmer - Bild 4
Wohn-/Schlafzimmer - Bild 5
Terrasse - Außenansicht
Kleine Terrasse am Wohnzimmer
Terrassenblick
Küchenraum - Bild 1
Küchenraum - Bild 2
Küchenraum - Bild 3
Neue Einbauküche ( Planzeichnung )
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Waschmaschinenstellplatz
Bad - Bild 3
Hauseingang
Einzel - Kellerraum
Hauszufahrt
Garagen-Stellplatz 1 (rechts)
Haus Außenansicht
Grundriss - Wohnung
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Basisinformationen
Adresse:
Malgertsham 11
94149 Kößlarn
Passau
Bayern
mtl. Kaltmiete:
210 €
Wohnfläche ca.:
38 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
310 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
15.05.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
705.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die tolle und neu renovierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Wohnhauses unweit des Ortskerns von Kößlarn.

Durch das Panoramafenster im Wohn-/ Schlafraum ist der Raum wunderbar hell und freundlich und die kleine Terrasse direkt davor ladet zum Verweilen und Relaxen ein.

Eine neue Einbauküche mit elektrischen Geräten wird Anfang Mai eingebaut und steht dem zukünftigen Mieter kostenlos zur Verfügung.

Diese kleinere und wunderbare Wohnung ist bestens für Singles geeignet.
Ausstattung:
Zusammenfassung der Aufteilung und Ausstattung der Wohnung:

-Diele
-1 Wohn- / Schlafzimmer
-Kleine Terrasse
-Komplett neue Einbauküche mit elektrischen Geräten (zur kostenlosen Nutzung, Einbau: Mitte April 2021)
-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß
-eigener Kellerraum
-Garagenstellplatz Nr. 1
-vorfindbare freie Stellplätze direkt vor dem Haus

-Bodenbeläge: Neu verlegter Laminat / Fliese

-Komplett neue Fensterverglasung mit sehr guter Schall-/Wärmeisolierung

HINWEIS: die Wohnung ist neu renoviert und wird im frisch weiß gestrichenem Zustand übergeben.
Lage:
Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und hat ca. 1.900 Einwohner. Eine Nahversorgungsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist im Ort gut gegeben.
Die Gemeinde liegt inmitten des sogenannten Bäderdreiecks (Bad Griesbach, Bad Birnbach, Bad Füssing).

Attraktionen des Ortes sind zum Beispiel die reizvolle Landschaft und altes Brauchtum wie die Palmsonntagsprozession, das Erntedankfest oder der örtliche Bauernmarkt. Die Wallfahrtskirche ist die einzige noch vollständig erhaltene Wehrkirche in Süddeutschland. Weiterhin liegt Kößlarn am europäischen Pilgerweg Via Nova.
Sonstiges:
Die Wohnung hat ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter Angabe Ihrer Adressdaten. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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