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Bad Füssing: Wohnliches 1-Zi. Appartment in Bad Füssing / Kurzone 1 (nahe der Therme 1)

Objekt-Nr.: BaFü./PoSt.E3
  • Appartment - Bad Füssing
  • Haus Eingangsbereich
  • Eingang mit Küchenzeile
  • Wohnraumbild 1
  • Wohnraumbild 2
  • Beispiel - Schrankbett
  • Bad
  • Küchenzeile
  • Grundriss
Appartment - Bad Füssing
Haus Eingangsbereich
Eingang mit Küchenzeile
Wohnraumbild 1
Wohnraumbild 2
Beispiel - Schrankbett
Bad
Küchenzeile
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Pockinger Str. 8
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Bad Füssing
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
25 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Seniorengerecht:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1 Zimmer-Appartment befindet sich in einem schönen Appartmenthaus, unweit von der Therme 1 entfernt ( ca. 300 Meter ) und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Man findet zu Fuß in wenigen Minuten in den Stadtkern ( Kurzone 1, Zentrum ) sowie mit dem KFZ direkten, schnellen Straßenanschluß in alle Himmelsrichtungen.

Das 1 Zimmer Appartment liegt im Erdgeschoss, ist komplett möbliert und hat u.a eine Einbauküche, Schrankbett, Dusche/WC, gemütlichen Wohnraum mit Essecke sowie einen schönen Balkon.

Das Apartment ist ab 15.07.21 leer stehend und kann zukünftig zur alleinigen Nutzung oder an einen festen Wohnungsmieter vergeben werden!
Ausstattung:
Die Räume im Appartment sind wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

-Eingangsflur mit Gaderobe und Gegensprechanlage
-Kochnische mit kompl. EBK mit den Geräten Spühle, Abzugshaube, Kühlschrank, 2 Herdplatten
-Bad mit Dusche / WC, Handwaschbecken
-Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Wandschrank (aufklappbares Doppelbett), Sitzmöbel,
-Balkon ( ca. 1 x 6,4 M. ) mit Sitzmöbel

Boden: Laminat / Fliese
Lage:
Die Lage des Appartments lässt sich als zentral und doch am Ortsrand liegend bezeichnen. Alle Thermen sind gut zu Fuß zu erreichen. Ob für Mieter oder in der Eigennutzung ist die Lage für den Einkauf des täglichen Bedarfs als sehr gut zu bezeichnen und man erreicht Geschäfte jeglicher Art und/oder Restaurants sehr schnell.

Die Anfahrt zum Haus ist wie folgt möglich:

Mit dem PKW
- auf der A 3 Würzburg - Regensburg - Passau - (Suben / OÖ) Ausfahrt Pocking/ Bad Füssing (letzte Ausfahrt vor der österreichischen Grenze).
- auf der B 8 über Würzburg - Regensburg - Passau
- auf der B 12 über München - Simbach am Inn (Abfahrt nach der Ortsdurchfahrt Tutting).

Mit der Bahn
Unter www.bahn.de gibt es die Möglichkeit, sich die Verbindung heraussuchen zu lassen.
- über Passau nach Pocking (ab hier mit dem Bus) oder direkt mit dem Bus ab Passau
- EC/ IC-Verbindungen aus Nord- und Westdeutschland bis Passau; Zuganschluß bis Pocking;
- jeden Samstag durchgehende IC/ FD-Verbindungen aus Nord- und Westdeutschland bis Pocking
- über München bis Simbach am Inn oder bis Pocking (Bus nach Bad Füssing)
Sonstiges:
Hinweis: die im Exposé erwähnten Einrichtungsgegenstände sowie die Küchenzeile sind im Kaufpreis inkludiert.

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten per E-Mail. Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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