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Pfarrkirchen: Neuwertiges & voll möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Balkon & Stellplatz

Objekt-Nr.: Pan./Zs1c3.1.12
  • 1 Zimmer App. - Pfarrkirchen
  • Haus Außenansicht
  • Außenansicht 2
  • Raumbeispiel 1
  • Raumbeispiel 2
  • Bad - Beispiel
  • Abstellecke - Beispiel
  • Gemeinschaftsraum - Bild 1
  • Gemeinschaftsraum - Bild 2
  • Zufahrt zum Parkdeck / Stellplatz
  • Eingangsbereich zum Wohnhaus C
  • Grundrissbeispiel - Apartment
1 Zimmer App. - Pfarrkirchen
Haus Außenansicht
Außenansicht 2
Raumbeispiel 1
Raumbeispiel 2
Bad - Beispiel
Abstellecke - Beispiel
Gemeinschaftsraum - Bild 1
Gemeinschaftsraum - Bild 2
Zufahrt zum Parkdeck / Stellplatz
Eingangsbereich zum Wohnhaus C
Grundrissbeispiel - Apartment
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Basisinformationen
Adresse:
Zieglstadl 1c
84347 Pfarrkirchen
Rottal-Inn
Bayern
mtl. Kaltmiete:
300 €
Wohnfläche ca.:
27,41 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
395 €
Nebenkosten:
95 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
45,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
900,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- MODERNES WOHNEN im WOHNPARK PAN Mitte -

Die drei neu erbauten Wohnhäuser ( BJ. 2019 ) liegen sehr Nahe zur Pfarrkirchner Stadtmitte bzw. Hochschule und sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Beste Nahversorgungsmöglichkeit durch mehrere Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe gegeben.

Das angebotene, voll möblierte Apartment liegt Westseitig im 1. Obergeschoss des Wohnhaus C.

Durch die Lage des Hauses ist ein sehr guter Anschluss zur Hauptstrasse gegeben.

Vor dem unterkellerten Hanghaus befindet sich ein Parkdeck und viele öffentliche Flächen und Grünanlagen.

Wohnen auf hohem Niveau & Standard. Hier will man sofort einziehen!
Ausstattung:
Zusammenfassung der Raumaufteilung / Ausstattung der Apartments:

Hochwertig ausgestattetes und voll möbliertes 1 Zimmer Apartment mit Küchennische, Wohn-Schlafraum, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Balkon. Ausserdem steht ein Kelleranteil zur Verfügung.

Möblierung: die Möblierung lässt keine Wünsche offen ( z.B. Einbauschrank, Schreibtisch, Esstisch etc. ) und neben der voll ausgestatteten Küche steht u.a. ein Boxspringbett mit Bettkasten für zusätzliche Staumöglichkeit zur Verfügung.

Nebenkosten inklusive: Hausmeisterservice, Heizung, Wasser, Müll, TV-Kabel Anschluss, W-Lan Hotspot

Der KFZ Stellplatz befindet sich auf dem Parkdeck, welches nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.

Sonstiges:
-1 Stellplatz ( extra Kosten: 45,- € p.M. )
-Kelleranteil
-Waschraum mit Münzeinwurf
-Abstellplätze für Fahrräder
-Aufzug im Haus
-Sehr guter Energiestandard des Hauses ( KFW 55 ) durch Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung im App., moderne Kunststofffenster mit bester Wärme- und Schallisolierung & Rollo
-Bodenbelag: hochwertiger PVC, das Bad ist gefliest

-Möblierter Gemeinschaftraum
Lage:
Ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der neuerbaute Wohnpark. Hochschule, Ämter, Ärzte etc. sind in kürzester Zeit zur erreichen und die Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind umliegend bestens gegeben.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Sonstiges:
HINWEIS: der Wohnungsstrom läuft direkt über den Mieter. Der zugehörige KFZ-Stellplatz muss mit angemietet werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Telefon: 0172 - 8371036
Fax: 08561 - 9188057

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