Unterdietfurt:
Tolle Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Garage
Objekt-Nr.: UDF./Buwe5
Reihenhaus - Unterdietfurt
Hausfrontansicht
Eingang
Gäste WC im EG.
Küchenraum
Esseckenbeispiel
Essecke
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Garten - Südansicht
Garten - Südansicht
Treppenaufgang
Diele im OG.
Bad
Bad
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Balkon im OG.
Aussicht
Dachbodenzimmer
Keller Hobbyraum
Waschküche im UG.
Garage
GR. - Erdgeschoss
GR. - Obergeschoss
GR. - Kellergeschoss
mtl. Kaltmiete:
1.065 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
In diesem zentral und doch ruhig gelegenen Reihenmittelhaus findet sowohl eine Familie als auch ein Pärchen bequem Platz. Der Richtung Süden gelegenen Garten lädt im Sommer zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein. Auch ein toller, kleiner Wintergarten und die überdachte Terrasse verwöhnt die Bewohner. Direkt am Haus reiht sich eine Garage mit an sowie ein Stellplatz.
Die Immobilie teilt sich auf in Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Keller. In dem großzügigen Keller kann u.a. ein toller Hobby/Werkstatt/Freizeitraum gestaltet werden. Neben dem Waschraum hat hier auch noch ein Vorratsraum Platz gefunden.
Im südlichen Außenbereich steht zudem ein Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Hierüber kann man die Garage zusätzlich von der Gartenseite begehen.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und top gepflegt. Eine Haustierhaltung ist leider nicht erlaubt !
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.110 €
Nebenkosten: 45 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3.300,- €
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 35 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 01.07.2025
Haustiere: nicht gestattet
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1995
