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Pfarrkirchen:
Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Objekt-Nr.: PAN/PCS9

2 Zimmer Wohnung

Wohnungstüre

Wohnungsflur

Wohnzimmer - Bild 1

Wohnzimmer - Bild 2

Wohnzimmer - Bild 3

Blick vom WZ, Küche & SZ

Schlafzimmer - Bild 1

Schlafzimmer - Bild 2

Bad - Bild 1

Bad - Bild 2

Neuwertige Einbauküche

Küchenraumbild

Balkon (am Wohnzimmer)

Blick vom Balkon

Hauseingang

Garage

Grundriss - Wohnung

mtl. Kaltmiete:
420 €

Wohnfläche ca.:
53 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die helle und mit sehr gutem Raumschnitt versehene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus ist allgemein gepflegt und besticht durch seine "grüne" Lage ( alle Wohnungsfenster sind zur großzügigen Grün-Außenanlage gerichtet ).

Die Garage befindet sich wenige Schritte gegenüber des Hauseinganges.

Durch die Wohnungstüre gelangt man in den Flur, welcher jeweils in die einzelnen Räumlichkeiten führt.

Die Zimmer haben einen Laminat Bodenbelag, das Bad ist gefliest und Küche sowie der Flur sind mit einem schönen PVC belegt.

Das Bad wird über einen Warmwasser-Boiler versorgt und hat eine Badwanne, Waschbecken mit Spiegel und Ablage, WC und Waschmaschinenanschluss.

In der Küche ist eine wunderbare Einbauküche mit Abzug, Spühle, Kochplatten, Ofen, Ober- und Unterschränken sowie Sideboard eingebaut und einem separat stehenden Hochkühlschrank.

Die Zimmer haben alle moderne Holzfenster mit sehr guter Isolierung und Rollos. Die Ausrichtung ist bei allen Zimmern Richtung Parkanlage.

Im geräumigen Flur der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum/Speise und die Gegensprechanlage mit Außentüröffner.

Im Keller ist dann der Keller-Einzelraum mit Lüftungsfenster vorzufinden.

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer EG-Wohnung (alle Fenster zum Park ausgerichtet) in toller Lage am Griesberg (oberhalb vom Pfarrkirchner Krankenhaus) lädt ein zum Wohlfühlen und entspannen für Paare oder Singles. Über ein paar wenige Treppen gelangt man vom Hausflur aus zur Wohnung mit praktischer Raumaufteilung.

In wenigen Fahrminuten kommt man in die Stadtmitte Pfarrkirchens per KFZ oder Linienbus (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe).

Die an der Wohnung umliegende Natur verführt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Outdoor-Aktivitäten.

HINWEIS: die in der Wohnung befindliche Einbauküche mit elektrischen Geräten, steht dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Verbrauchskosten für Wasser und Strom laufen direkt über den Mieter und sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht eingerechnet.

Die Wohnung hat ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis.

Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 540 €

Nebenkosten: 120 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.260,- €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon/Terrasse: ja