Pfarrkirchen:
Beste Innenstadtlage / Barrierefreie Top-Eigentumswohnung mit Terrasse

Objekt-Nr.: Pan./ScSt3
Eigentumswohnung - Pfarrkirchen

Eigentumswohnung - Pfarrkirchen

Zufahrt zum Wohnhaus

Zufahrt zum Wohnhaus

Eingang / Flur

Eingang / Flur

Gäste WC

Gäste WC

Übergang zum Wohn-/Ess-/Kochraum

Übergang zum Wohn-/Ess-/Kochraum

Küche - Bild 1

Küche - Bild 1

Küche - Bild 2

Küche - Bild 2

Küche - Bild 3

Küche - Bild 3

Küche - Bild 4

Küche - Bild 4

Übergang Küche-Essen-Wohnen

Übergang Küche-Essen-Wohnen

Offenes Hauptzimmer

Offenes Hauptzimmer

Offenes Hauptzimmer

Offenes Hauptzimmer

Offenes Hauptzimmer

Offenes Hauptzimmer

Offenes Hauptzimmer

Offenes Hauptzimmer

Terrasse - Bild 1

Terrasse - Bild 1

Terrasse - Bild 2

Terrasse - Bild 2

Terrasse - Bild 3

Terrasse - Bild 3

Gästezimmer / Hobbyzimmer

Gästezimmer / Hobbyzimmer

Zweiter Flur

Zweiter Flur

Zweites Schlafzimmer

Zweites Schlafzimmer

Bad - Bild 1

Bad - Bild 1

Bad - Bild 2

Bad - Bild 2

Bad - Bild 3

Bad - Bild 3

Bad - Bild 4

Bad - Bild 4

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Überdachter Stellplatz vor dem Hauseingang

Überdachter Stellplatz vor dem Hauseingang

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss - Wohnung

Grundriss - Wohnung

Eigentumswohnung - Pfarrkirchen
Zufahrt zum Wohnhaus
Eingang / Flur
Gäste WC
Übergang zum Wohn-/Ess-/Kochraum
Küche - Bild 1
Küche - Bild 2
Küche - Bild 3
Küche - Bild 4
Übergang Küche-Essen-Wohnen
Offenes Hauptzimmer
Offenes Hauptzimmer
Offenes Hauptzimmer
Offenes Hauptzimmer
Terrasse - Bild 1
Terrasse - Bild 2
Terrasse - Bild 3
Gästezimmer / Hobbyzimmer
Zweiter Flur
Zweites Schlafzimmer
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Bad - Bild 3
Bad - Bild 4
Elternschlafzimmer
Überdachter Stellplatz vor dem Hauseingang
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss - Wohnung

Preis:
490.000 €

Wohnfläche ca.:
153,29 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das 2014 massiv erbaute Wohnhaus in bester Innenstadtlage teilt sich in 5 Eigentumswohnungen im 2. Stockwerk sowie einer darunter liegenden, exklusiven Wohngemeinschaft (2 x 12 Personen im betreuten Wohnen) auf.

Die hier angebotene, barrierefreie und altersgerechte Eigentumswohnung im modernen Stil liegt im 2. Stockwerk des Hauses. Sie ist Richtung Westen gelegen und kann bequem über einen für alle Stockwerke barrierefrei zugänglichen Aufzug erreicht werden.

Die Wohnung liegt eingebettet mitten in der Stadt Pfarrkirchen. Innerhalb kürzester Zeit ist der Stadtplatz fußläufig erreichbar. Nahversorgungsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern, Restaurants und Cafes ist bestens gegeben.

Die wunderbare und sehr großzügig aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung bietet allen erdenklichen Komfort eines modernen Wohnhauses. Die Eigentumswohnung ist ruhig und inmitten des 2. Stockwerkes / Dachgeschoß des Hauses eingebettet und die zur Wohnung gehörende Dachterrasse bietet u.a. einen Blick auf die Gartlbergkirche.

Die Wohnung ist sowohl im Eigenbedarf als auch zur Vermietung bestens geeignet und kann bei Erwerb in zeitlicher Absprache mit dem Eigentümer bezogen werden!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 9.000 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2014


Bodenbelag: Fliesen, Linoleum


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energietyp: KFW70


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2014


Ihr Ansprechpartner



Immo Dienstleistungen Zass


Objekt-Adresse

84347 Pfarrkirchen
Rottal-Inn
Bayern
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