Egglham:
Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großen Garten
Objekt-Nr.: Egh.-Sowe13
Einfamilienhaus - Egglham
Haus Südansicht
Haus Südwestansicht
Eingangsbereich
Eingang
Gäste WC
Wohnzimmer
WOhnzimmer
Wohnzimmer
Küchenraum
Treppenhaus
Zimmerbeispiel im EG.
Zimmerbeispiel im EG.
Übergang zum DG.
Separates WC
Bad
Zimmerbeispiel im EG.
Überdachte Terrasse auf der Gartenseite
Aufgang zum DG.
Zimmerbeispiel im DG.
Zimmerbeispiel im DG.
Treppenhaus
Keller
Keller
Keller
Zentralheizung
Außenansicht Ost
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Dachgeschoss
Grundriss - Kellergeschoss
Preis:
169.500 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
987 m²
Zimmeranzahl:
6
Erleben Sie das harmonische Wohngefühl in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen auf 168 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Lebensideen bietet. Umgeben von einem großzügigen Grundstück von 987 m², finden Sie hier die perfekte Kombination aus Rückzugsort und Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Die lichtdurchfluteten 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, laden zum Wohlfühlen ein und bieten viel Raum für Kreativität und Entfaltung. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ist ein Ort der Entspannung. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Angebot.
Auf dem Balkon können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf den weitläufigen Garten schweifen lassen, während ein gemütlicher Kamin in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die Bodenbeläge aus teilw. Fliesen, Laminat und PVC sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch sehr robust und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, sodass Sie sich immer auf ein warmes Zuhause verlassen können. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 2
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2005
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84385 Egglham
Rottal-Inn
Bayern